У Верховній Раді України 21.07.2014 року зареєстровано законопроект за № 4309а «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України (щодо удосконалення окремих положень)».
Серед іншого, проектом пропонується внести зміни до Податкового кодексу України в частині оподаткування прибутку ІСІ, зокрема:
- обмежити пільгове оподаткування податком на прибуток підприємств інститутів спільного інвестування;
- скасувати оподаткування за зниженою ставкою (10%) прибутку, отриманого від операцій з цінними паперами та деривативами (оподатковуватиметься за ставкою 18%).
Запропоновані зміни впливають на визначення розміру об’єкта оподаткування податком на прибуток підприємств, а саме, зобов’язують платника податку (ІСІ) враховувати доходи від проведення операцій з активами таких інститутів та доходи, нараховані за активами зазначених інститутів та доходи від проведення операцій з активами фондів операцій з нерухомістю та доходи, нараховані за активами фондів операцій з нерухомістю для визначення об'єкта оподаткування.
До 1 січня 2017 року не враховуватимуться у складі доходів для визначення об’єкта оподаткування податком на прибуток підприємств проценти від проведення операцій з активами інститутів спільного інвестування та фондів операцій з нерухомістю, створених відповідно до закону, на строк будівництва об’єкта (об’єктів) нерухомості, що фінансується (фінансуються) за рахунок активів таких інститутів та фондів
Вказане стосуватиметься ІСІ, які одночасно відповідають таким умовам:
- не менш ніж 95 відсотків активів яких розміщені в сертифікати фонду операцій з нерухомістю;
- створені на строк будівництва об’єкта (об’єктів) нерухомості.